Центърът на Варна се намира в южната част на града. Гръцката махала според историците е най-старата част на града. Историческият център е на юг от булевард "Христо Ботев " и неговото продължение булевард "Мария Луиза ". След Освобождението там преоблават дървени къщи до три етажа, но в началото на ХХ век градът е напълно реконструиран, като новият му вид е образец на големите европейски градове от Западна Европа с красиви сгради и инфраструктура. През същия период е построен и театърът в неговата елегантна сграда.

       Днес целият център е приел границите на тогавашния град - дълъг около 5 километра и широк около 2.В тези очертания живеят около 100 000 души. През него минават множество пътни артерии, пешеходни улици и булеварди. Булевард "Княз Борис I " е най-известната пешходна улица. На нея са разположени най-скъпите бутици в града. Според брокери тя е втората най-скъпа улица в България след софийския булевард "Витоша ".

В центъра на Варна се намират повечето държавни и общински институции, двата най-големи културни центрове в източната част на страната - Фестивалният и конгресен център и Дворецът на културата и спорта; три от петте университета в града, както и много училища, здравни заведения, музеи, галерии, културни и информационни центрове.